Immobilienservice im Taunus

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LZ Immobilien im Taunus

Wohnung

LZ Immobilien, Ihr Partner für Immobilien im  Taunus
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2822397?accessKey=63b1

4 Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage in Wehrheim Friedrichsthal

Kaufpreis250.000 Euro
HaustypWohnung
Grundstücksfläche512 qm
Nutzflächeca. 30 qm
Etagenzahl2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste WC1
Objektzustandgepflegt
Qualität der Ausstattunggut
Baujahr1993
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Bezugsfrei abnach Absprache
Garage/StellplatzStellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz2

Provision für Käufer Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Diese sehr ruhig gelegene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2, OG eines 2 Familienhauses in einer Spielstraße in Wehrheim Friedrichsthal mit Wald/Feldrandlage.

Sowohl der Garten mit einer zur Wohnung gehörenden Sitzzecke als auch einer der beiden Balkone sind nach Süden ausgerichtet.

In nördlicher Ausrichtung gibt es ebenfalls einen Balkon mit Blick auf einen etwas größeren Städtischen Koi-Teich.

Zum Objekt gehören 2 Außen Stellplätze und ein großer Kellerraum.

Ein Kinderspielplatz ist in Laufreichweite von 1-2 Min.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, die Bodenbeläge sind modern und hochwertig.

Ausstattung

4 Zimmer

Einbauküche

Sichtkaminofen

2 Balkone

Haupt Bad mit Badewanne Dusche und WC

Gäste WC

Großer Kellerraum ca. 26 qm mit Heizung und Strom.

Mitbenutzung des Gartens mit eigener Sitzecke

2 Außenstellplätze

Dachbodenalleinnutzung im Bitz Boden über die gesamte Grundfläche des Hauses.

Lage

Friedrichsthal liegt im Holzbachtal des östlichen Hintertaunus. Eine Straße verbindet den Ort mit Pfaffenwiesbach und darüber mit der Hauptgemeinde Wehrheim. Ebenso gibt es eine Verbindung über den Kurberg nach Kransberg. Eine weitere Verbindung besteht seit 1955 über die Friedrichsthaler Straße durch das Holzbachtal bis zur Herrnmühle – in unmittelbarer Nähe der Einmündung zur Bundesstr. 275– in Richtung Usingen und Bad Nauheim.