Immobilienservice im Taunus
Immobilienservice im Taunus
4 Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage in Wehrheim Friedrichsthal
| Kaufpreis | 250.000 Euro |
| Haustyp | Wohnung |
| Grundstücksfläche | 512 qm |
| Nutzfläche | ca. 30 qm |
| Etagenzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste WC | 1 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | gut |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplatz | Stellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Provision für Käufer Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objektbeschreibung
Diese sehr ruhig gelegene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2, OG eines 2 Familienhauses in einer Spielstraße in Wehrheim Friedrichsthal mit Wald/Feldrandlage.
Sowohl der Garten mit einer zur Wohnung gehörenden Sitzzecke als auch einer der beiden Balkone sind nach Süden ausgerichtet.
In nördlicher Ausrichtung gibt es ebenfalls einen Balkon mit Blick auf einen etwas größeren Städtischen Koi-Teich.
Zum Objekt gehören 2 Außen Stellplätze und ein großer Kellerraum.
Ein Kinderspielplatz ist in Laufreichweite von 1-2 Min.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, die Bodenbeläge sind modern und hochwertig.
Ausstattung
4 Zimmer
Einbauküche
Sichtkaminofen
2 Balkone
Haupt Bad mit Badewanne Dusche und WC
Gäste WC
Großer Kellerraum ca. 26 qm mit Heizung und Strom.
Mitbenutzung des Gartens mit eigener Sitzecke
2 Außenstellplätze
Dachbodenalleinnutzung im Bitz Boden über die gesamte Grundfläche des Hauses.
Lage
Friedrichsthal liegt im Holzbachtal des östlichen Hintertaunus. Eine Straße verbindet den Ort mit Pfaffenwiesbach und darüber mit der Hauptgemeinde Wehrheim. Ebenso gibt es eine Verbindung über den Kurberg nach Kransberg. Eine weitere Verbindung besteht seit 1955 über die Friedrichsthaler Straße durch das Holzbachtal bis zur Herrnmühle – in unmittelbarer Nähe der Einmündung zur Bundesstr. 275– in Richtung Usingen und Bad Nauheim.
