Immobilienservice im Taunus

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LZ Immobilien im Taunus

Wohnung

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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2805859?accessKey=6325

2 Zimmerwohnung Friedrichsdorf Köppern

Kaufpreis195.000 Euro
HaustypWohnung
Etagenzahl3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1991
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch136 kWh
EnergieeffizienzklasseE
Bezugsfrei absofort
Garage/StellplatzGarage + Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz2

Provision für Käufer Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Diese gepflegten 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhaus aus dem Jahre 1991.

Sie betreten die schöne Wohnung und befinden sich im Flurbereich, welcher direkt in das offen gestaltete Wohnzimmer führt. Linkerhand gelangen Sie in das weiß geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Schrank ausgestattet ist. Direkt angrenzend an das Badezimmer befindet sich die Küche, welche mit einer schönen hellen Einbauküche ausgestattet ist. Rechterhand befindet sich das helle Schlafzimmer, welches mit Parkettboden versehen ist. Vom offen gestalteten Wohnzimmer aus betreten Sie rechterhand den Balkon. Telefon- und TV-Anschluss (Kabelanschluss) sind vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separat zur Wohnung gehörender Kellerverschlag (ca. 6 qm). Ein Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen pro Wohneinheit steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze (Inkl. Einer abschlie0baren Garage) runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die schöne, helle Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Gepflegte, helle Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
  • Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette sowie Badeschränke.
  • Großzügig geschnittenes und offen gestaltetes Wohnzimmer.
  • Balkon
  • Gas-Zentralheizung
  • Separater Kellerverschlag (ca. 6 qm).
  • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen im UG
  • Telefon- und TV-Anschluss (Kabelanschluss) vorhanden

Flächenaufstellung

Wohnzimmer ca. 21 qm

Schlafzimmer ca. 18 qm

Diele/ Flur ca. 4,5 qm

Badezimmer ca. 4,6 qm

Küche ca. 7 qm

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Friedrichsdorf-Köppern. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Der Ort Köppern liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main in einem reich bewaldeten Bereich am Erlenbach. Er grenzt durch seine westliche Gemarkungsgrenze an den römischen Limes. Nordwestlich des Ortes befindet sich das Köpperner Tal, eine gute Verbindung ins Usinger Land und in den Nachbarort Wehrheim.

Östlich des Ortes befindet sich 4 – 6 Minuten Fahrzeit die Auffahrt zur A 5 (Kassel/ Frankfurt).

Am Ortsende Richtung Friedrichdorf befindet sich der Köpperner Bahnhof der von der Taunusbahn in Richtung Bad Homburg, Frankfurt am Main und Richtung Brandoberdorf bedient.

Nähere Informationen zu der Gemeinde finden sie unter www.Friedrichsdorf.de