Immobilienservice im Taunus

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LZ Immobilien im Taunus

Reihenendhaus

LZ Immobilien, Ihr Partner für Immobilien im  Taunus
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https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1157986?accessKey=62bbhttps://youtu.be/mFHS-IoWkaQ
Kaufpreis500.000 Euro
HaustypReihenendhaus
Grundstücksflächeca. 180 qm
Etagenzahl3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gäste WC1
Objektzustandgepflegt
Baujahr2005
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch153,43 kWh
EnergieeffizienzklasseE
Bezugsfrei abgem. Absprache kurzfristig
Garage/StellplatzCarport
Anzahl Garage/Stellplatz1

Provision für Käufer Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Diese dreistöckige Reihenendhaus liegt im Zentrum von Rosbach. Neben 5 einladenden Zimmern befindet sich auf jeder Wohnetage ein Tageslichtbad und im EG ein zusätzliches Geäste WC.

Das Haus wurde 2005 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird es durch eine Zentralheizung. Das dazugehörige Grundstück bietet einen Garten mit anliegender Terrasse und einem Carport sowie eine Gartenhütte. Zwischen Weinreben vorbei am Feigenbaum gelangen sie ins Haus. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt der Garten zum Entspannen ein, geschützt vor fremden Blicken.

Der Carport und die Gartenhütte wurden 2019 neu erstellt und befinden sich dem entsprechend in einem Neuwertigen Zustand.

Auf 136 qm Wohnfläche mit 4 Schlafzimmer finden sich genug Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich Gäste-WC und Küche verfügt verfügt über eine Fußbodenheizung.

Über eine geschwungene Treppe erreicht man das 1. Sowie 2. Obergeschoß Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 2. OG finden wir 2 weitere Kinderzimmer und ein Duschbad.

Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Speicher.

Alle Wohnräume verfügen über hochwertiges Laminat sowie im Wohnbereich ein Edles und belastbares Vinyllaminat. Der Eingangsbereich, sowie Küche und Gäste-WC sind gefliest.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Rosbach. Lebensmittelmärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Schule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, so wie Bus und Bahnhaltestellen.

Von hier erreichen sie schnell Friedrichsdorf Bad Homburg Frankfurt und Friedberg.

Mit dem Auto ist man in unter 10 Minuten auf der A5.